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女村长的贴身神医_分卷阅读_373

  “没问题,你们的速度也要快一点,不要耽搁我时间。”徐方笑道:“一些小区周围没有房子出售的,可以让你们员工挨个店铺问问,有没有店铺愿意转让的。”
  “放心,我们谈判的花样很多,一定会给徐总找到的。”雷玉珍笑道。
  徐方也不犹豫,给雷玉珍转了一万块钱过去,便开车离开了这里。
  “徐方,咱们待会还要找店铺吗?”陈丽雪轻声问。
  “不用了,有钱开道,我相信他们速度会很快。”徐方笑道。
  “这种中介靠谱吗?”陈丽雪有些忧虑。
  徐方微微一笑,坦然道:“他们比咱们专业,而且咱们付钱爽快,他们没必要找一些烂房子给我们,放心吧。”
  陈丽雪闻言也放下心来,想着一下就办了两百多个铺子,她也有些振奋:“徐方,咱们这次的铺子买的不多吧?也要准备不少工作呢。”
  “不多,米线店这种东西,只要位置选对了,咱们一定能开起来。咱们明天找一些保洁,把店铺里里外外收拾一遍,然后找装修团队来简装一下,都搞定后就立刻开业。”徐方眼里也充满火热,如果这个策略能成功的话,可能最先开遍全国的产业,就是他旗下的心意米线了。
  回到住房后,徐方给柳海连打了个电话。
  因为只是简装,没多少利润,徐方就没让柳海连过来,而是让她派个人过来,到了临安市再临时招工人,然后对各个店铺开始装修。
  对此徐方并没意见,而且这次来的人,还是柳海连旗下的得力大将王琪。哪怕是一个米线店,哪怕只是一个简装,以柳海连他们公司人们的能力,绝对能做到让人眼前一亮。
  晚上吃过晚饭,两人也没了其他事儿。
  陈丽雪许久没见徐方,今儿恢复了体力,直接把徐方拽进了卧室。
  不多会,阵阵高亢的声音从房间内传来……
  第二天一早,徐方打电话开始叫保洁打扫各个店铺的卫生,陈丽雪则针对各个店铺,开始招聘厨师和服务员。
  中午,王琪也来到了临安市。
  徐方带她去几家店铺看了看,王琪就有了主意,道:“米线店的话,根据海连姐的提议,确实要简装,但装修也不能太简陋,每间店的装修成本,三万块钱,怎么样?”王琪问道。
  徐方知道,王琪报价三万,可比别家报价五万的要靠谱多了,点点头道:“没问题,你尽管装修,每个店面的装修时间,最好压缩在十天以内,我这边也要快速开业。”
  “没问题!简装很快的。”王琪得意的看着徐方一眼:“让客人看着舒服就行,绝对不耽搁你,对了,晚上来我房间啊,不然我不给你好好装修。”
  看着王琪故意抬了抬肩,那对涌汹的团子显得愈发巍峨。
  徐方心里一漾,嘿嘿点了点头。
  几个女人都忙了去,徐方也悠闲起来。
  叮铃铃——
  一阵手机铃声传来,徐方看了看号码,是雷玉珍的。
  快速按了接通,徐方客气道:“雷经理好。”
  “徐总,您要的铺子我们已经找到了,这边有三百个备选方案,您要是有时间的话,不如来下我们公司?”雷玉珍邀请道。
  徐方自然没意见,笑道:“行,你等我会儿。”
  挂了电话,徐方来到了司南地产的总部。
  推开雷玉珍办公室的门,今天的雷玉珍,一身得体的职业装,腴丰的身姿就被衬托出来。
  看到徐方进来,雷玉珍立刻迎了上来:“徐总,您请坐,我给您倒杯水。”
  雷玉珍对徐方没小气,找出了好茶叶给他沏了杯茶。
  “你们效率可真够快的,这才刚中午就找到了。”徐方赞叹道。
  “昨天下午跟你说完,我们就开始着手准备了,虽然平时大家对中介的意见挺大,其实我们也非常辛苦,昨晚有人直接加班到了十点多。幸不辱命,徐总看看吧。”雷玉珍笑了笑,顺手打开了办公室内的投影仪。
  “这个在哪?”徐方指着一个小区问。
  雷玉珍看了眼名字,打开了电脑,很快就在电脑上找到了匹配的信息,打开网上地图,指着一处道:“看,紫园小区在三环外一点点,就是在这里。这个是实景图,你看,在小区南门,人们出来吃饭都喜欢在这条街,房价也比较适中,均价两万零五百,我们谈成了两万,这个是我们员工拍摄的照片。”
  雷玉珍说完,又找出了几张照片给徐方看。
  很快这个店铺的图片就出来了,各种信息也标注在图片上。房间面积46平,精装修,位置也还不错。
  两万一平,确实不贵。
  笑了笑,徐方道:“行,这个定下来。不过你们要保证信息的真实性,不然这款我都不会付。”
  “你尽管放心,绝对真实,等你挑选好,然后抽几个挨个盘查。要是有信息不属实,我们给您赔偿,如何?”
  “嗯,行,等我确定好了之后,开车带着你挨个看一遍吧,主要看地理位置。”徐方道。
  “成。”
  徐方挨个看图,看中的地方就打个勾,不知不觉,手里的资料竟然就翻完了。
  “选了多少个?”雷玉珍有些好奇。
  徐方看着手里的资料,干笑两声道:“看着都不错,好像全选了。”
  能让徐方全满意,雷玉诊眼里也有些得色,笑问道:“那徐总再筛选下?”
  徐方想了想,摇摇头道:“不着急,咱们实地看一下吧,如果有不中意的,或者房东临时变卦的,可能还会剔除一部分。”
  “好说,不过几率应该不大,每个铺子我们都精挑细选出来的。”雷玉珍笑了笑,扭着小腰跟徐方出了门。
  第491章 追加投资
  雷玉珍办事比较靠谱,徐方开着车主要就看地理位置,每家店所在的地方,确实很适合开米线店。
  将这三百个店铺全部看完,徐方也陷入了犹豫。
  这些店铺,无一例外,都让徐方很是心动。
  “徐总,你对这些铺子有什么看法?如果能确定的话,咱们就签了合同,我们也好找业主谈,这些都是旺铺,被别人租走或者买走都很正常。”雷玉珍在一旁隐晦催着。
  徐方沉吟片刻,缓声道:“这样吧,你帮我算算,这些房子全部买下来,一共需要多少钱。”
  雷玉珍可是见识过徐方一下买三十个店铺的场景,闻言心里不禁一突。不过她也没多问,笑吟吟道:“行啊。”
  回了公司后,雷玉珍把表格打开,开始计算价格。
  这种业务能手,对表格操作很精通,利用公式,一分钟不到,总金额就出来了。
  “徐总,三百个铺子,一共2.13亿,我们这边的中介费一百万多,我们可以在这个基础上把零头抹去,一共2.14亿。”雷玉珍道。
  徐方眉头微微一皱。
  本来他预计的带两个亿进来。
  如果三百个铺子全部买来,加上装修、人工以及器材购买,这一次的投资可能就要追加到三个亿。
  现在公司随时可能需要钱,如果公司账户上没有足够的流水,遇到紧急情况肯定要捉襟见肘了。
  但临安市的市场很大,三百个铺子,其实并没有把临安市铺满,甚至还有很多地方没有真正渗透。就算这次不投钱,下次可能还要继续扩展,倒是不如先忍一时痛,以后也能省点事。
  打定主意,徐方微微颔首:“行,全买了!怎么付款?”
  雷玉珍此刻感觉心都要跳出来了!
  这一下就是百万元的利润啊!
  她作为这次行动的总策划,提成可有不少。深吸口气,她激动道:“两种办法,第一对你来说比较安全,我把业主全部叫来,然后跟你挨个签约。第二种就是把您的身份证给我,我复印下来,然后去跟各大商户签约,然后统一把房本转给你。不管是哪种,都用的我们公司的模板,肯定会保证您的利益。”
  徐方自然不愿意麻烦,他还有不少事要做,一抬手道:“那就麻烦雷总了,我把钱转到你们公司账户,你们代劳吧。”
  “没问题!”雷玉珍笑了笑,迅速去准备协议去了。
  徐方检查下代理合同没问题后,在上面签了合同,顺便把款转了过去。
  雷玉珍本打算请徐方吃饭,但被徐方婉拒了。
  开着车,徐方回到了陈丽雪家里。
  现在已经下午六点,徐方想了想,开车去找了王琪。
  王琪正好在宾馆,看到徐方进来,顺势就靠了过去。
  “大美女,装修的事情做的怎么样了?”徐方问道。
  王琪眼里有些得色:“我办事你放心,工人、材料都准备好了,明天一早就动工。”
  徐方心里比较满意,感谢道:“多亏了有你啊,我自己来得麻烦死。”
  “那是,人家是专业的嘛。”王琪手握着徐方,心急火燎把他拽到了炕上:“人家给你干了一天活,你也来给我干点啊。”
  看着王琪那浪的模样,徐方心里一漾,低吼一声冲了上去。
  不多会,王琪那嗲哭的声音,就在房间内回荡着。
  一小时后,王琪眼睛迷离嗔道:“你就不知心疼人,我估计都成烂泥了。”
  徐方嘿嘿一笑,揶揄道:“刚才可是你让我不要停的。”
  “娘的比牛还厉害。”
  “你试过牛?”
  “滚!”王琪杏眼圆睁,白了徐方一眼。
  徐方笑了笑,抚着王琪的秀发,轻声道:“这些天真要辛苦你了,今天我又联系了三百个铺子,这几天有你忙活的。”
  本以为王琪会不高兴,但结果却与徐方想的背道而驰。
  王琪惊喜地看着徐方,大声问:“真的假的?”
  “真的,你咋干活还高兴成这样。”徐方有些好奇。
  “嘿,这活本来不赚钱,海连姐也知道,但又怕别人给你装修不好,就把我派来了,说利润这块给我一半,但别让我坑你,她回去要看账单。本来三十个铺子,赚的不咋多。不过三百个铺子的话,姐就能赚点了。”王琪用力一夹,看着徐方很受用的样子,才继续道:“所以说,这铺子是多多益善。”
  听到王琪的话,徐方才反应过来,暗叹一声柳海连对这妞还不错,心也放了下来:“那行,明天我签好合同,你实地考察下也准备准备,尽快做好。”
  “没问题!”王琪直接应承下来。
  叮铃铃——
  徐方手机适时响起,徐方看了看号码,竟然是陈丽雪的。
  好奇按了接听,徐方问道:“丽雪,你找我?”
  “徐方,今晚你还回不回来?”陈丽雪温柔的声音传来,到了她这个年纪,一般都很懂分寸,不会随便耍小脾气。


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