穿成九零凤凰男[穿书]_分卷阅读_87
昨天评论有一条说：“防火防盗防男主。”哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈
第82章
沈寅初这人最厉害的一点，就是执行力足够强。说做什么就做什么，一点不拖泥带水。
打定主意搬到盛城去， 第二天，他就带上二柱子了，俩人一起去了盛城。
先找房子要紧。
到了盛城，就不像现在有亲妈有丈母娘了，孩子都得自己接送。一开始雇的人肯定也是盛城本地人，不像是望山屯的乡亲，知根知底。
沈寅初想好了，他准备买个住宅楼一层的门市房，最好是楼上能够住人的。这样到时候照顾孩子和店里头两不耽误。
这样的房子本身就不多，再加上还要有客流量，要干净安全，又要离小学近。沈寅初的要求实在太多，俩人在盛城看了两天，也没找着什么合适的地方。
“哥，不行就先租一个得了，还便宜。”
崔云斌蹲在地上咕嘟咕嘟地喝着水壶里头的水。八月份的天气还是挺热的，看他喝完了，沈寅初又去买了瓶宏宝莱给他。
“不咋凉了，凑合喝吧。”
这时候出来卖雪糕饮料的小商贩可买不起冰柜，多半都是用个小泡沫箱子装着，外头再捂上厚厚的棉被。
这人的雪糕卖完了，饮料也就不那么凉了。沈寅初买了两瓶宏宝莱，摸上去都只微微有点凉意。
沈寅初也渴了，喝了一口，看着二柱子：“二……小斌啊，你是不懂你哥的心思。”
他是为了开店才买门市房吗？那可不是，他是为了买门市房才开店！
这时候房价还没涨起来呢，京城房价才一千多块，盛城的房价最高也就千八百，位置不好的四五百都有。
然后在后世大名鼎鼎的温州炒房团的作用下，九八年到零一年，短短几年内，全国大城市的放假迅速从两千块飙升到七千块。
现在已经是九五年末了，这时候还买什么夏利桑塔纳？不买房不管挣了多少钱都是亏！
这几年下来，刨去建厂买房和扩大生产的成本，沈寅初只留了八千块钱做启动资金，剩下的钱全准备拿来买房。大胖那边也打了招呼，他手里头还有点儿余钱，叫沈寅初需要了尽管开口。
“我告诉你，接下来的房市绝对会狂飙疯涨，九八年前你看房子不值钱，大家都不买房，买车啊买大哥大啊，”沈寅初一口喝干了一瓶子汽水，准备回去退三毛钱的押金，“再过几年，都得后悔！”
二柱子站了起来，把沈寅初手里头的汽水抢过来，把两个瓶子都退了回去。
俩人现在休息的地方，是个类似街心花园的地方。旁边虽然有栅栏，不过年久失修，经常有掉了的地方。不少人索性直接从坏了的地方钻来钻去。
里头石桌上，俩老头对着一盘象棋沉思不语，周围围的几个老头倒是嚷嚷得脸红脖子粗的。
“踹他马啊！”
周围也有几个真观棋不语的，不过都一副莫测高深的样子，显然不大看得上这几个臭棋篓子。
沈寅初不会下棋，他扫了一眼，继续蹲在地上跟二柱子白话。
“等到九八年之后，这房价就该嗖嗖涨了。现在买啥都不如买房，这门市房说啥都不能租，能买就买！租房那是给别人供房子呢，不划算。”
沈寅初又拿出那张地图继续看：“咱这次先从鸭货开始卖，再加上烤冷面煎饼果子凉皮，都整。店面小一点不怕，但是最好附近有学校或者住宅小区，再或者办公楼也行。”
“你俩侄女才小学二年级，转学一次就差不多了，最好是个能平平稳稳上到六年级的小学……”
这地图标注得颇为细致，沈寅初在上面指来指去，冷不防被人轻轻拍了一下肩膀。
“这位小哥。”
他一回头，是刚刚看旗的一个老头，背着手显得最高深莫测的那个。
“刚刚不小心听见你们对话，是要买门市房？你要在哪一片儿买啊？”
这老头看着清癯，头发花白一片，反而更显气质。手指修长，站在那看着就是文化人。
怎么说呢，就是那种你叫大爷叫不出口、非得叫一句老先生的老头。
沈寅初赶紧站起来：“叔叔您好，对，我要买门市房。甭管是哪都行，我不是本地人，琢磨着到盛城来开一小吃店，只要附近人流量够，搁哪都行！”
这老先生笑得如春风拂面，透着一股和蔼劲儿：“我倒是有门市在附近，地方也够大，又挨着小学。不过现在开饭店的可没人往那边去，人流量大不大的，我也不了解。”
听着老先生的话透着一股实诚劲儿，沈寅初倒是挺满意的。
现在开饭店的一般都在商业街附近，可没人往大学那头去。不过对沈寅初来说倒是正好，他卖得这些个玩意，正合适在这边卖。
这些天跑下来，他也大概知道点价格了。按照他的要求，如果在商业街附近买门市，兜里钱掏空了都不够，要是在大学附近，倒应该还买得起。
边走着，一路上边聊了几句，沈寅初也大致知道了这老先生是做什么的。
这附近正好离几所大学不远，这时候盛城还没做规划，不像后来似的把大学都迁到了郊区的大学城里头。
盛大、宁大和盛城音乐学院都在这附近，连带着学校的家属楼，几所附中附小，算得上是个颇为兴旺的小社区。
而且，这地方离着市中心也不远。、
沈寅初开店是其一，等到站稳脚跟了还准备在附近租个民房做仓库，慢慢把望山屯的老乡安排过来，占领盛城的小吃摊市场。
在这地方开店，倒是正好。
“你有俩闺女要上学？现在可八月中旬了，报名得赶紧了。”
“是，”沈寅初也想到这个问题了，“地方一定下来，不等户口落过来，我就先来报名。大不了先交着借读费，孩子上学可不能耽误。”
这位老先生姓温，是位还没退休的老教授。
沈寅初虽然穿得不太注意，但是气质摆在那里，谈吐间又十分有见识的样子，一向招长辈喜欢。温教授看他样子，想起来刚刚听的话，忍不住逗他。
“刚刚听你说房价马上要涨？那照你这么说，我这房子倒是不应该卖了？”
沈寅初一阵无语，这都走到一半儿了，大爷您现在再说不卖，是不是晚了点儿？
“我确实觉得这房子肯定得涨价，您说不卖我也不能这时候改口糊弄您老人家，”沈寅初给了一边撇嘴的二柱子一下，“不过都走到这了？是不是也得叫我看看房子再说啊？”
温教授大笑：“你放心，是我儿子一家子移民了。人老了，也跟不去，只能给点钱儿是点儿。”
九几年这会儿正好还有一波出国热，不少国内的高级知识分子哪怕出国刷盘子，也一定要出去。温教授的孙子都上初中了，一申请到名额，还是全家一起出去了。
身为老人的，再担心再牵挂，这时候也拦不住。更何况，中国的父母们倒是砸锅卖铁供孩子的多，哪有几个拉后腿的呢？
这一句话一出来，刚刚的精神矍铄的老教授瞬间就变得老态了一点儿。沈寅初有点同情，不过这是人家的家务事，他一个外人也不能多嘴。
他也只能嘴上宽慰宽慰老人家：“现在咱经济还没跟上，出去也行，挣得多。大不了将来国家经济好了的时候，再回来！”
“要是真有那一天，他们可就错过了这段高速发展的红利期了，”温教授也不沮丧了，他这个年岁可是连十-年-动-乱都经历过了，“不说这个，走吧，前面就是了。”
沈寅初看了一眼，对这个位置当真是再满意不过了！
一条笔直干净的柏油马路，两边种满了大杨树，马路一头是一所小学，这时候还没放学，可是街上的人也不少。
“这边人流量还不错，这几个小店生意都可以。”
老教授指的是一排看起来盖了几年的楼房，六层高，路边一侧刷上了砖红色，下面一层一排门市房都是统一的装修。
有小卖部、文具店、点心店，还有一家现在显得很高大上的复印店。沈寅初一眼看见小卖部门口挂着的水精灵，心里头想着等下可得买几个回去。
他还记着之前泡臭了的呢！
“就这个，上个租户刚走，”温教授比划着，“不过比旁边的大一点，原本是两间打通了，连楼上的三居室一起出售。”
这边的几间门市偏小，两间打通了正好是沈寅初能接受的大小。不过，这时候不能显得太满意，回头不好砍价。
温教授把下面门开了，沈寅初领着二柱子进去，用挑剔的眼光到处看了一遍。这门市和楼上不是打通的，两人从前门出来，温教授又锁好门领他们俩去楼上看。
楼上新装修了没多久，温教授边开门边介绍：“这房子买了六七年吧，前年新装的，不过装得比较简单，九十平。我家就住对门。”
虽然说是装得简单，不过仔细看来，每一处都是用了心的。沈寅初听温教授说自家住对面，想也能想到，当初刚搬过来的时候肯定是想尽享天伦之乐的。
楼下是两间旱涝保收的门市房，月月吃房租，楼上一开门，两步就到儿子家。如果不是儿子要出国的话，那可真是天堂一样的生活了。
“你要是看着行，咱们就商量商量价格，”温教授是个文化人，看得出平常肯定不太和金钱方面打交道，“这地方一般做生意的不太过来，都是学生老师。你看楼下几个店，也都是附近学校老师家属开的。”
他之前在家跟老伴商量过，将军路那头的门市一个月要三千，这边租出去才一千一，自然房价也得比照着落下来点。
这两间打通了的门市加起来也就二十平，地方说大不大、说小还挺大。楼上的三居室按照现在的房价差不多是七百五一平，九十五平，算是七万块。
“前头将军路那头的门市是八千块钱一平，咱这比不了那边，算三千一平。再加上楼上一平七百五，凑个整，十三万。”
“但是我有个条件，一个是要现钱，还有一个就是得尽快给我，”如果不是因为儿子要出国，温教授也不卖房子，“我儿子年底就走了。”
这个价格，沈寅初是真服气的。
他临来之前，把家里头钱划拉得一干二净，去了给交给苏鲤的八千块钱，手里头一共就十五万。
穿越过来这么久，又摆小摊又开店又开厂子的，攒了这么久，这买完了房子，一下可就都出去了！
不过，仔细想想，他觉得这买卖其实划算。且先不说这房子要涨价。后来几所大学搬走，这地方拆迁盖了新小区，那可就更值钱了。
这地段可是靠近市中心啊！就算现在钱值钱，乘以十、乘以二十，也买不着以后市中心的一套房子俩门市啊。
而且，门市房虽然贵，但是不能不买，他得继续在盛城开店，才有钱将来去京城买房子。
不过，再满意也不能就这么干脆。沈寅初又跟着磨了两天，连苏鲤都来看了一趟房子，最后硬是十二万成交的。
他的钱可都是天天早上四点起来，一块两块钱攒出来的啊。
买房省了一万块，装修的时候就能稍微宽裕一点了。这边的顾客基本上都是学生老师，对卫生的要求要更高些，沈寅初索性做了个半开放式厨房，贴了一圈瓷砖，连食品柜都是玻璃的，里面放了什么看一眼就一清二楚。
“咋样？敞亮不？”
上冈的沈记小吃已经正式让沈玉凤做了店长，沈寅初在那头盯了几天，账目一点没乱。小丫到时候也会隔三差五回去查查账，横竖从盛城坐车到上冈也就两个多小时。
老太太有点舍不得，不过她也知道，大孙子这是出息了。从小吃摊开始，开店都开到盛城去了，整个上冈市蝎子拉屎独一份儿！
连周翠莲都偷偷把缝在褥子里头的存折拿出来了，里头攒了一万三千块钱。
过去她怕儿子败家没敢拿出来，但是这些日子叫老太太敲打着，她也明白了。现在拿出来给大儿子是雪中送炭，以后呢？怕是连九牛一毛都算不上了。
大丫还有点依依不舍，不过她现在就快生了，也帮不上什么。
总体来说，大家虽然都有点依依不舍，可是心里头还是高兴的。沈寅初将来在盛城混出名堂了，大家不还是一样去省城里头住？
只有刘小胖一个人伤心得天都要塌了，怎么也高兴不起来。
小胖子哭得鼻涕一把泪一把的，顾不上擦，眼看着都要淌过河了。小丫看不过去，赶紧给擦干净了，哄他：“盛城离咱这可近了，有空去找咱们露露霜霜玩啊。”
小胖精着呢！他可是跟着他爹去过盛城动物园玩的，坐火车要好久好久啊，他磨了他爹很久，也就只能一学期去两次。
他爹自己出去玩挺开心，就是不爱带他去！
小胖强压着情绪抽噎，手上却牢牢抱着一大堆玩具：“小姨，露露呢，我把她喜欢的玩具都带来了。”