第1104章 合约签订

  晚上八点。
  远方大厦，灯火通明。
  会议室中，人满为患。
  除了几位董事，还有法务部、财务部、远方城项目部、东宇地产运营部……多个部门主管员工都在。
  从下午三点钟，众人就这份协议，商量了足足五个小时。
  袁成道看了看时间，轻轻敲了敲桌子，等会议室安静下来才道：“诸位，还有什么疑惑吗？”
  远方城项目部的一位主管皱眉道：“袁总，疑惑还是有的。
  最主要一点，协议限定，半年内投资方不得撤资，不得转卖所有权。
  这点，没什么问题。
  可半年后，协议没做规定，如果半年后，对方违约，资金不到账，转卖所有权，甚至是中途强行撤资，我们完全没办法。
  这份协议，实在是有些太不公平了。
  远方的权益，不能得到充分保证。
  还有，远方城项目太过笼统，具体怎么开发，怎么投资，也没做范围的限定。
  比如说，对方这次要求，一期款项用于京城项目的投资，我们居然就答应了？
  要是这样，没钱开发其他远方城，两年后无法竣工，那我们难道还要赔偿对方损失？
  总之，这份协议，我觉得漏洞比较多。
  当然，大体上我没什么疑问，只要集团同意，引入合作商也不失为一条好办法。”
  其他人也纷纷点头，接着财务部的副经理也道：“另外一点就是，第二期款项，半年后到账，是不是有些太迟了？
  一期对方支付50亿，40亿是属于集团资金。
  真正属于项目开发的资金只有10个亿，这10个亿维持京城项目开发，那是绰绰有余。
  可其他地方呢？
  其他地方，如果半年后款子到账再开发，留给我们的时间只有一年半，一年半想要竣工，那得要加班加点才行。
  这样一来，我们的项目开发资金就增加了，成本也会上浮。”
  沈茜闻言解释道：“这点问题不大，对方主要是想看到效果，京城那边如果有了成效，让他们看到我们远方的实力。
  钱，当然会到账的。
  而且对方也签订了补充协议，如果因为资金问题，导致项目延期，责任不会归咎于远方。”
  “那对方资金能确保到账吗？我觉得关于这点，也该签订补充协议才行。
  而不是像现在这样，毕竟是数百亿的项目，太过笼统了。”
  沈茜考虑片刻道：“这个可以谈，除了这些，还有别的问题吗？”
  法务部门的一位高管皱眉道：“别的问题，其实都是小问题。
  关键还是这家天方集团，我们查过资料了。
  对方成立时间不长，以前也名声不显，并未显露有什么雄厚的实力和资本。
  现在耗资240亿之巨，进入远方城项目。
  按照我们的想法，应该还要仔细核实才行，确定对方的资金来源。”
  沈茜再次道：“这点不用担心，天方集团，最近有数位新股东进入。
  别人不说，庄家的接班人，就是新股东之一。
  说起庄家，很多人不太清楚，我简单说一下，对方在南天集团、百盛集团……等数十家集团，都有股份和投资。
  庄家实力雄厚，资产数百亿，庄家接班人成为天方股东之一，资金来源有保证。
  而其他几位新股东，背景实力也不比庄氏弱多少。”
  “可背景是背景，天方毕竟不是直属……”
  “这点没什么差别。”
  “可是……”
  法务部的高管还想再说，沈茜笑道：“诸位，这些事我们都会衡量的，没有其他问题的话，会议可以结束了。”
  说罢，沈茜看向袁成道问道：“袁总，你看可以吗？”
  袁成道深深看了她一眼，微微点头道：“那就结束吧，庄总和路总还在等着，也不能让对方等太久了。”
  会议结束。
  经过讨论后，新的合约出炉。
  沈茜拿着新合约看了看，对几位董事会成员道：“接下来，对方要是对这个没意见，便可以签约了吧？”
  王悦皱眉道：“太急了吧，要不先签备忘录。”
  对企业而言，备忘录也是一种合同形式，但是这种备忘录，不具备法律效应，只能说双方达成了一致。
  但是，正式合约，还可以等一段时间再签。
  这也是给双方一个考虑衡量的时间，防止一时没有察觉，出现问题。
  越大的企业，就越喜欢这种形式。
  先签订备忘录，等些日子，琢磨透了，没有问题，也没有其他质疑，那就可以签订正式合约了。
  王悦建议签订备忘录，是符合实情的。
  毕竟备忘录都达成了，对方真的要是诚意十足，接下来不影响签约。
  而且，中间的这个时间差，还能等李东归来。
  哪怕李东不回来，明天他们也要想办法去省厅。
  超过48小时，吴昌国拿不出实际有效的证据，他们不会再给吴昌国这个面子。
  哪怕李东出不来，对方也无权限制他们见面。
  沈茜笑道：“签备忘录我觉得没太大的必要，对方也答应了，只要今天签约，明天下午四点半之前，一期款子50亿就能到账。
  现在对我们而言，钱自然是越早到账越好。”
  王悦凝眉，正想说话，袁成道就道：“先不说这些了，沈总去和庄总他们谈谈新协议吧。
  至于是否签约，或者签备忘录还是正式合约，待会开完董事会再说。”
  “好，那我先去谈谈。”
  沈茜干脆利落，掉头就走。
  等她走了一截距离，王悦才道：“袁总，就任由沈总这么胡来吗？”
  一天就定下了一笔上百亿的项目合作，李东都没这么快。
  当初并购家乐福，双方好歹还谈了几个月，那就算快的了。
  可现在呢？
  上午提议，晚上签约，就算事情比较紧急，也不至于快到这个地步。
  沈茜的目的，大家有目共睹，就是想促成这笔合作。
  按理说，袁成道这些人不应该这么急才对。
  可现在，王悦发现，大家好像都在默认，都在推动，尤其是袁成道。
  袁成道看了她一眼，半晌才道：“快是快了点，可沈总也是为了公司。
  还有，有些事，沈总的意见不是唯一。”
  说完这话，袁成道就不再说了，转身朝董事会会议室走去。
  王悦微微挑眉，其实她也有些怀疑，可她还是想的不太透彻。
  袁成道现在也只是怀疑，万一不是怎么办？
  万一沈茜真背叛了远方怎么办？
  之前沈茜其实也找过她，可在王悦看来，有时候，沈茜和李东可以看做一体的。
  可有时候，这两者要区分开。
  尤其是，前不久两人闹僵了，是真是假，谁能确定？
  现在沈茜忽然回归，真的就是为了李东和远方吗？
  人都是有私心的，王悦也有。
  要真是李东主导一切，那还好说，一旦不是，他们这些人都得遭殃。
  现在强烈拒绝，哪怕真是李东主导的，事后也可以推脱不知，李东也不会有其他想法。
  反而是现在同意沈茜的意见，也许会让李东高兴，可让李东生气的可能性更大。
  稳妥起见，拒绝沈茜的提议才是最佳选择。
  可王悦还想到了一点，万一呢？
  万一这是李总对他们临机应变的考验，自己这么做，会不会拉低自己的印象分？
  越是想下去，王悦越是头疼。
  这事闹的，现在她也有些不知所措了。
  这时候，她手机震动了一下。
  王悦拿起手机看了看，接着就瞳孔微缩，一副松了口气的表情。
  ……
  会议室。
  沈茜来的很快，一来就道：“天方那边对新的合约没意见，我们这边同意，马上可以签约。”
  袁成道也不废话，直奔主题道：“签约，马上就有50亿到账，对集团而言，好处不用多说。
  坏处，之前也和大家说了。
  还有一点，项目控股权在对方手上，但是对方承诺，不参与项目运营和开发，除非必要的财务监督。
  项目竣工后，远方也有两个选择，当时的市价如果超过保底10%的利润率，远方可以按照市场价回购远方城项目。
  又或者，市场不景气，我们必须用保底10%的利润率回购对方手中的项目所有权。
  大体上就是如此，老方法，同意的举手，超过半数同意，马上签约。”
  “我同意！”沈茜当仁不让。
  吴胜男紧随其后，举手赞同。
  王悦和孙涛同时举手，一下子让所有人面露异色。
  陈浪也不慌不忙地举起了手，瞬间同意票数达到了五票。
  众人不由看向郑方红，这位上午可是赞成的。
  不过此刻，郑方红却是有些犹豫，看了看其他人没吭声。
  周海东和刘琪继续弃票，秦海依旧反对，刘洪看了一阵，眼中露出一抹深思之色。
  不过很快，刘洪就下定了决心，眼不见心不烦，早上没同意，现在同意，首鼠两端更不好。
  没继续犹豫，刘洪出声道：“我弃权。”
  一下子，选择权又交到了袁成道两人身上。
  袁成道看了看郑方红道：“郑董事，你的意见呢？”
  “我……”郑方红看了看局势，点头道：“我同意。”
  他一旦弃权或者拒绝，选择权就全部交给了袁成道。
  袁成道不见得会继续同意，那就麻烦大了。
  袁成道笑了笑道：“结果出来了，超过半数以上同意，那就这么定了吧。
  我和沈总、吴总去见见天方的人，把合约签订了。”
  众人都没说话，到了这时候，除非袁成道反悔，或者李东出现，要不然，事情已成定局。
  他们现在能做的，只有等。
  等袁成道带着人走了，王悦看了看孙涛，淡笑道：“孙总，我看你好像一点都不急啊？”
  孙涛笑呵呵道：“急也没用，再说了，远方城项目，在我看来，也没那么好。
  别说只是出售了60%，就是全部卖了，其实我也没什么意见。
  李总啊，有时候脑子一热，想一出是一出，现在有人愿意为李总买单，在我看来是好事。”
  众人不由翻了个白眼，这话你当着李总的面说好了！
  当然，孙涛真要当着李东的面说，也不见得如何。
  他是远方资格最老的元老级人物，而且不比其他人，他是远方实打实的股东之一。
  加上还是副总裁，他和袁成道的地位其实不相上下。
  真要较真，还要胜过袁成道一成。
  远方的二号人物，他调侃几句李东，还真算不上什么。
  王悦闻言轻哼一声道：“这话，孙总之前怎么不说？”
  “没这个必要。”
  “你觉得没必要，我觉得必要很大。”王悦有些恼怒道：“事先应该和我打个招呼才对，也不至于让我无措。”
  孙涛看了她一眼，见她面带愠怒，忽然有些讪讪，干巴巴道：“身不由己。”
  王悦没再理会他，转头和其他人聊了起来。
  这时候，秦海凑过来低声道：“孙总，年纪不小了，也该成家了才对。
  王总这边，还是可以继续努力一下的。”
  孙涛哭笑不得，也压低声音道：“老秦，这话跟我说说就行了，女人啊，我现在算是看透了。
  我宁愿找个弱势一些的，太强势了，家宅不宁。
  以前还有点想法，现在算了，还是杨经理这种比较适合我。”
  秦海无语，看了他一眼没接话。
  孙涛再次笑了起来，忍不住道：“我说老秦，都多大年纪了，还吃这个醋？”
  他和秦海还有杨芸，关系都不错。
  尤其是在东平的时候，远方的事都交给孙涛和杨芸负责。
  有时候，两人半夜都打电话沟通。
  有段时间，秦海还为这事吃味，杨芸一打电话，他就竖着耳朵听着。
  直到后来，秦海也进了远方，和孙涛接触比较多，时间一长，几人关系就熟络了起来，也喜欢开几句无伤大雅的玩笑话。
  秦海没搭理他，转移话题道：“杨芸前不久回来了，有空一起吃个饭？”
  “行啊，不过这几天不行，太忙了，接下来恐怕还有的忙。
  等忙完了这阵，再一起吃顿饭。”
  “好。”
  两人三言两语将事情敲定了下来，秦海也回到了自己座位。
  孙涛看了一眼他的背影，微微叹了口气。
  他不信，这次的事秦海不知道是怎么回事。
  上午秦海坚决反对，那还情有可原。
  可到了晚上决胜局，秦海还坚决反对，那就是存心打擂了。
  这心情孙涛可以理解，不过事关李东的私生活，他也不好说什么。
  私交归私交，指望这事自己帮上什么忙，还真没啥用。
  孙涛晃了晃脑袋，也不继续想下去。
  在他看来，这事还真不好多说。
  他和秦海杨芸关系是不错，可和秦雨涵不熟。
  而沈茜这边，他却是很熟悉，双方同事了好几年。
  李东怎么想的，他不想去猜测，而他自己，也没心情管这些，我自己都老光棍一个，哪有功夫管别人。
  ……
  半小时后。
  袁成道带队回来了。
  见他们身后没跟着别人，孙涛开口道：“天方的人呢？”
  沈茜出声道：“回去了，合约已经签了，接下来就是交接问题，还有资金到账问题。
  交接这个不急，早两天迟两天无所谓，主要还是资金问题。
  50亿资金，40亿我们可以随便动用。
  这笔钱到账，我们就宽裕多了。
  天方现在回去就是为了资金的事，至于公开消息，对方希望能延迟一段时间，而这也是我们的想法。
  毕竟在这时候，我们出售旗下产业，容易导致别人误会。”
  孙涛理解的笑道：“明白，不公开更好。
  我们不公开，那是不得已。
  天方这边，倒是挺有意思的，看来也不希望太多人知道这事，够神秘的。”
  沈茜无所谓地笑道：“谁知道呢。”
  两人聊了几句，袁成道开口道：“都散了吧，刘秘书，今晚麻烦你加个班，把合约后续问题都理一下。”
  刘琪连忙道：“好，我今晚把事情处理完。”
  “嗯，那我们先散了。”
  众人刚准备走，刘洪忽然道：“袁总，沈总，明天早上要不来早点，一起去机关那边？”
  袁成道点点头道：“你不说，我差点忘了，明天一起去吧。”
  “咳咳……”
  孙涛不由咳嗽一声，这话诚意太不足了。
  你忘了？
  那可是大老板，还在关着，你给忘了！
  当然，他知道，袁成道应该是知道了什么，要不然也不会说这话。
  可大老板装神秘，你好歹配合一下啊。
  袁成道面色如常，也没什么尴尬，转身就往外走。
  配合？
  配合个屁！
  这次事情闹的，让袁成道心里有些憋火。
  拿远方开玩笑呢！
  还有，就算有计划，事先通知一下自己有那么难吗？
  现在孙涛这些人明显是知道的，真正瞒在鼓里的人不多。
  袁成道已经懒得说什么了，这次李东不把事情处理好了，别怪他撂挑子。
  事到如今，袁成道也看开了。
  他在远方总裁的位置上待了好几年，真要跳槽出去，也有了资本，重新执掌一家集团问题也不是太大。
  李东这边，想一出是一出，他也累。
  真要走了，也许会更轻松一些。
  当然，他不是个甘于失败的人，这次真要这么走了，在远方，他可以说失败至极。
  几年总裁当下来，还真没什么总裁滋味。