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别问我谁是迪斯科[八零] 第45节

  她坚决抵制让单位重新分房!
  单位住房按照职工工龄,厂龄和家庭成员情况进行分配。
  她家住的这两间屋子,是老头子在世时单位按照他的条件分配的。
  当时她公婆也在,家里一共有七口人,这房子就是七口人的标准。
  但是老头子走了以后,由大儿子接班。
  如果让运输公司重新为他们家分配住房,会根据大儿子的条件分配。
  兄弟姐妹不算人头,就只能分到四口人的住房。
  两间房瞬间变成了一间,她为什么要搬?
  街道办的同志劝道:“大娘,这房子是人家的私产,咱们早晚要给人家腾出来。您一直在这住着就是侵占人家私有财产,是可以去法院告咱们的!”
  “您甭吓唬我!我就是一老太太,身体不好,腿脚儿也不利索,不禁吓!万一吓出个好歹来,还得由您出医药费!”
  狄思科察觉有越谈越崩的趋势,便给二哥三哥使眼色。
  要不咱先撤吧?
  人家刚得到通知,感情上不好接受,还有逆反心理。
  不如给大家留些考虑时间,兴许要不了几天,自己就想通了。
  房管局和街道办的同志处理这种腾退的业务,还算有些经验。
  头一天基本谈不出结果,甚至几个月都未必有结果。
  这事不能急。
  更不能把人逼急了。
  既然老太太开始耍无赖了,他们也没有谈下去的必要,将通知留下,就带着人撤了出来。
  狄思科觉得他们家以后要住在这里,还得跟街道办的同志搞好关系,便握着人家的手好一通感谢。
  二哥还以庆贺乔迁的名义,给人家每人塞了一份糖果点心,以求同志们能在接下来的腾退大业中多出点力。
  之后的几天,狄思科抽空跑了一趟运输公司,将房管局的书面通知交给了后勤。
  对方毕竟是国有企业,不可能占用私人的房子。
  反正都是为职工租房,在哪里租不是租?
  对方答应,只要职工主动提出换房要求,他们就会尽快为其安排新住房。
  也就是说,单位可以给职工另外租房,但问题的关键还在职工身上,得让他们自愿搬家。
  那院子里的住户简直是铁板一块,没有一个肯主动搬离的。
  哪怕有一两户的心里已经动摇了,也仍是顾及老街坊的面子,勉强坚持着。
  三哥往前门那边跑得勤,去的次数多了,便发现了两个比较薄弱的突破口。
  一个是小学体育老师,他曾多次抱怨住处距离学校太远,上下班不方便。
  另一个是王家儿媳妇,她是这个院子的组长,每月替房管员收齐整个院子的房租水电费,在院儿里的人缘不错,但跟婆婆的关系一般。
  狄思科听了三哥的介绍后,决定从最难搞的,拥有超强战斗力的王家老太太那里下手。
  要是能将最顽固分子策反,那么再劝剩余住户就容易多了。
  周六这天傍晚,狄思科在胡同口等到了接孩子放学的王家老大夫妻,提出请他们去前面的饭馆坐坐,顺便谈一谈房子的事。
  王老大推着车子就要绕过他回家,王大嫂却在犹豫片刻后,按住了男人的车把。
  “既然狄同志已经来了,不如听听他想说什么。”王大嫂对狄思科客气道,“家里已经做了我们的晚饭,饭馆就不去了,有什么话咱们在这谈吧。”
  狄思科笑道:“我听说您家是由您掌勺的,您还没回家呢,怎么可能做好饭了?别客气,我也不多请,咱们每人来碗面条就好。”
  说着就把人带去了胡同口的小饭馆。
  还真的只点了几碗面。
  “嫂子,运输公司那边愿意帮大家重新租房,您已经听说了吧?”
  王大嫂点点头。
  “那您应该劝劝大娘,趁着有挑房的机会,先去选个朝向好的呀!”狄思科点评道,“你们现在住的那间房的采光不好。孩子长期晒不到太阳的话,可能会影响发育。而且我跟运输公司后勤的同志建议了,租的新房尽量有对口重点学校,方便孩子上学。”
  “我们家由我妈说了算,”王大嫂黯然道,“我们谁劝都不好使。”
  狄思科了然戳破:“大娘是怕单位会少分给你们一间屋子吧?”
  他之前始终想不通,那破院子有什么可留恋的!
  院子里都是各家私建的小厨房,为了在小厨房里接水方便,公用水管上被横七竖八地接出来好几根管线,再加上满院子的晾衣绳,简直凌乱不堪。
  就这种居住条件,哪至于让王大娘要死要活的?
  等他回家仔细琢磨这一院子的住户时,才渐渐品出了些意思。
  王大娘不是舍不得这破院子,而是舍不得那两间屋子。
  他们一旦跟单位提出重新分房,面积可能会减少近一半,最好的情况是给他们分个一室半。
  王老大气急败坏道:“既然您什么都明白,还找我们谈什么?您能多陪我们一间房吗?”
  “王大哥,听说您还有两个弟弟没结婚,但是有正式工作。他们完全可以趁机跟单位申请自己的住房,或是单身宿舍,哪个单位也不会眼睁睁地看着职工没房子住。认真算起来,您家的房间不但不少,还能多出来一间。”
  男人嘲讽道:“我们兄弟住在一起好好的,您一开口就要给我们分家是吧?”
  “您家如今瞧着亲热,那是因为两个弟弟没成家。一旦有人成了家,你们的日子就平静不了,总要有人搬出去。到时候您打算带着嫂子搬走,还是让您弟弟搬走?不如趁着这次的机会,由我当这个恶人,推着你们把家分了,省得以后影响兄弟感情。”
  王老大跟弟弟的感情很好,闻言就将筷子往桌子上一拍,气愤道:“你们这些有钱人,懂什么兄弟感情!为了让我们搬家,就想尽办法劝人分家,真是丧良心!”
  头一次被当成有钱人的狄思科心情还挺微妙。
  他故作无奈道:“你们乐意搬就搬,不乐意搬我也无所谓。其实,你们这样有单位的职工要是真的选择不搬家,对我来说是好事一桩!”
  王老大讥诮一笑,他一个字都不信。
  “我说的是真的,”狄思科笑道,“你们可能不了解政策,不知里面的门道。像我们这种因为落实私房政策而归还的房屋,如果其内的住户不愿搬离,你们所在的单位必须对我进行补偿,以房换房。”
  王大嫂惊讶地问:“还有这种政策?”
  “当然,这是市委在80年下达的140号和171号文件中明文规定的,单位和个人挤占了私人住房的,必须谁占谁退。我既然要收房子,总不能什么都不懂就冒冒失失地跑来让大家搬家。”狄思科笑问,“运输公司这两年盖过家属楼吧?”
  王大嫂点点头。
  “其中有些新房一直空置,没有分给职工,这个应该有人议论过吧?”
  王大哥也下意识跟着点头,他们单位的职工都私下说那些空房是留给领导的。
  “你们单位属于有落实私房政策任务的单位,新建职工住宅必须拿出20%的房源,落实私房政策。你们这八户人家如果都不乐意搬,那我就能从你们单位以1:1.2的比例,要到八套新建楼房住宅。”
  王家夫妻,以及吃得满嘴酱汁的小王小朋友,都震惊地望着他。
  八套房啊!
  王大哥结巴着问:“那,那你怎么不去要那八套楼房啊?我们单位的新建楼房条件很好,有厨房,自来水和抽水马桶。”
  狄思科不去要那八套楼房自然是有原因的。
  运输公司的新建房早就已经入户了,留给落实私房政策的房子,都是被职工挑剩下的。
  在楼层和采光上总得有点问题。
  而且他始终记着岑深关于地价的评论,王府井值六万五千斤小米,城墙根儿只值三百斤小米。
  运输公司的房子已经盖到公主坟了,再往西边一公里就是苞米地。
  在许多老人看来,超出二环的地段都是大农村。
  狄思科觉得那边跟城墙根儿也没什么区别,从地段上来看,完全不可同日而语。
  最主要的是,四合院的空地面积大。
  即便是1:1.2的比例兑换房屋,狄思科也觉得他亏了。
  他这地皮比房子值钱。
  万一哪天小姨回来了,看到一间完整的四合院,总比七零八落的几间楼房要舒坦吧?
  不过,这些考量他是不能跟王家夫妻讲的,便感叹道:“我家老太太打小长在农村,住了一辈子的平房,想在院子里养些鸡鸭,种点菜。若是住了楼房,哪能做这些?不过,我们年轻人喜欢楼房,毕竟过日子方便嘛。所以我计划好了,你们单位的八户,只要搬走五户,能空出一个院子就成。不乐意走的那些可以换几套楼房。所以,你们搬不搬都行,全凭自愿。”
  “不用我们搬,那您单独找我们干嘛?”王大哥还挺清醒。
  “我只是出于私人感情,觉得王大嫂实在不容易,才先来找你们谈谈。”狄思科简单讲了他自家大哥大嫂的情况,“当年我那个大嫂要是跟着我大哥回北京,过的恐怕也是王大嫂这种日子。不但居住环境逼仄,还要伺候老人孩子,照顾下面的小叔子小姑子。里里外外全靠她一人,辛苦一天下班回来还得给一大家子做饭吃。”
  王大嫂被他说得眼眶都湿了。
  她的辛酸竟是被外人道破的。
  “王大哥,我说句不中听的,嫂子在您家辛苦这么多年,也该让她松快松快了吧?”狄思科满脸真诚道,“您两个弟弟的年纪跟我差不多,像我们这样的年轻人,结婚以后都想过二人世界,谁乐意跟一大家子挤在一起啊?不如趁这个机会让他们尽快跟单位申请住房,有个自己的地盘。”
  王大嫂本就意志不坚定,这会儿更是被狄思科说动了心,越想越觉得还是搬出去好。
  她两个小叔子其实人还行,但是跟小叔子在一个屋檐下生活,总没有两口子关起门来过日子自在。
  她婆婆总仗着有三个儿子在身边,家里家外趾高气扬。
  若是能把这三个儿子分开,也能让她消停点。
  “孩子他爸,你觉得呢?”
  王大哥犹豫道:“这事还是听咱妈的吧,她年纪大了,咱尽量别招她生气。”
  “行。”狄思科无所谓道,“您二位再跟大娘和两个弟弟商量一下。咱院儿里最先搬走的五户人家,我可以提供搬家服务。到时候我出钱租辆卡车,争取一趟就帮大家搬完。”
  闻言,王大嫂再次动心了。
  当年她娘家搬家的时候,都是用小推车和三轮车一趟趟倒腾的。
  搬了好几天才安顿下来。
  要是这个小狄能给他们弄辆大卡车,那可真是省事了。
  王大嫂回家吹了几天枕头风,再加上王大哥那天被狄思科的话触动了心结,弟弟结婚后,早晚要分家,不如借此机会直接分开,也省得他以后不好开口。
  毕竟这房子是他爸留下来的,他接了班,再占了房,这事好说不好听。
  单位那边给他们找的新房虽然不大,但附近有个重点小学。


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